高田駅でアパート売却に向けた査定・相談するなら！株式会社リバード・インベスト | 横浜地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

即時買取とは、買取額の交渉が終わり次第、不動産会社がすぐにアパートを買い取ってくれるというものです。
最短3日～1週間、長くても1ヶ月以内でアパートを売却することができます。
また仲介ではないため、購入希望者が内見にやってくることもありません。市場での販売活動は一切行われず、現金化までの時間も短くて済むため、すぐにお金が必要な場合にメリットがある売却方法です。

不動産の売買では、契約不適合責任が問題になります。
契約不適合責任は、契約内容と異なるものを売却したときは、売主が債務不履行の責任を負うという責任です。契約不適合責任では、売却物件の内容が契約書に「書かれていたかどうか」が非常に重要です。分かりやすく言えば、雨漏り、シロアリ被害などの欠陥を契約書に書かれてない場合、アパートを売却した後、売主が補修の対応をしたり、場合によっては契約を解除されたりする可能性があります。
しかし、不動産買取の場合には、買主が業者の場合、契約不適合責任は免除されるため、悩まされることはありません。