北浦和駅周辺でアパートを売却予定の方必見！株式会社リバード・インベスト | さいたま市 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

アパートの売却をお急ぎの方は、直接不動産会社が買い取ってくれる、「買取」がおすすめです。
いざアパートを売却しようとしてもすぐに売れるとは限りません。
「仲介」の場合は、売却を決めてから買い手がつくまでに、通常3～6ヶ月かかり、買い手が現れなければもっとかかることもあります。
収益物件は時間が経つほど経費もかかるため、長引くことで利回りが下がる可能性もあります。
一方「買取」は、不動産会社に直接買い取ってもらえるため、条件さえ合えば早く売却できます。また、仲介ではないため、仲介手数料も必要ありません。そして売却のための活動をしないため、周りの人に知られずに売却できます。

「現状渡し」とは、アパートに生じている瑕疵(かし＝雨漏りや水漏れ、シロアリ被害など)を売主が補修修繕せずに、そのままの状態で買主へアパートを引き渡す売却方法のことです。
通常の不動産売却の場合、下記のような瑕疵が物件にあれば引き渡しまでに売主が補修修繕を行い、きれいな状態にしておく必要があります。
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・壁のヒビ・壁紙の剥がれ
・給湯器の故障
・雨漏り、シロアリ問題
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弊社では、アパートの状態問わず、現況で買取りしております。