東山田駅でアパートを早く売却したい方必見！株式会社リバード・インベスト | 横浜地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

仲介に出して1年以上売れないアパートは、1年間の販売活動を通して、特にそのエリアで不動産の購入を検討されている人には認知されているはずです。
それにも関わらず売買が成立せず、また、その後も売却活動を続けるとなると「売れ残り」物件と判断されて、さらに売却するのが難しくなってしまいます。こうなると、売却価格を値引きする必要があるのですが、値引きを繰り返してどんどん安くしていくよりは、早いタイミングで不動産買取を検討してみてはいかがでしょうか。
立地が悪く、さらに築年数が古いなどの悪い条件が重なったアパートでも、買取であれば現況渡しで買取りしてくれます。

アパートの売却を不動産会社に仲介で依頼した場合、エリアを絞ってチラシを撒くなどして販促活動を行うのが一般的です。また、週末に見学会を開催したりすると、近隣の人に売却することが知られてしまいます。
もちろん、仲介でも不動産会社に事前に要望を伝えればチラシを撒く範囲を限定したり、見学会を開催しないで販売を進めたりすることもできますが、買主を見付けられるスピードは落ちるでしょう。
一方、買取の場合は売主と不動産会社でのやり取りとなるため、近隣の人に知られるリスクが低くなります。