草加駅周辺エリアでアパートの売却をご検討の方必見！株式会社リバード・インベスト | 東部地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

アパートを売却する方法としては、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。
仲介の場合、買主は個人のお客様となるため、一から購入希望者を探す必要があり、広告・販売期間を想定しなければなりません。
一方買取の場合は、不動産会社が直接購入をおこなうことから売主の希望条件に沿った売却手続で進めることが可能となり、売却後のスケジュールが決まっている売主にとっては、大きなメリットがあるといえます。
特に、住まいの買い換え先が決まっている場合や相続税の納税期限が決まっている場合などアパートをできるだけ早く現金化したい場合には、仲介より買取の方が早く売却手続きが完了できるためおすすめです！

契約不適合責任とは、アパート売買において、契約に基づいて引き渡された目的物が、種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合していないことを言います。たとえば、登記情報の地目と契約書の地目が異なっていれば種類が不適合ですし、建物の耐震強度が不足していれば品質の不適合となります。
通常の不動産売却は、売り手と買い手の間に不動産会社が仲介役として橋渡しを行う個人売買となります。しかし不動産買取の場合は、売主の方は個人でも売却先が不動産会社となる個人対業者（プロ）の取引となるため、契約不適合責任を負う必要がありません。