土呂駅の周辺地域でアパートの売却をご検討の方必見！株式会社リバード・インベスト | さいたま市 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

不動産会社は不動産物件の取り扱いのプロですから、築古アパートを購入して再生する手段を知っています。相場の7～8割ほどの売却価格になりますが、売れにくいアパートでもすぐに現金化できます。
どうしても自分で売るのは難しい、離婚・相続問題で速やかに現金が必要などの事情があるときは、買取の選択肢が適しています。

不動産会社による買取の場合は、内覧対応も一度だけで良いというメリットがあり、忙しい人や遠方のアパートを売りたい場合にも最適です。査定額に納得できれば、1～2週間程度で契約、決済までが完了します。また契約不適合責任が免除されるため築古アパートの売却に最適です。
 

アパートを売買する際、契約条項には『契約不適合責任』というものがあります。
これは、売買成立時点では見つからなかった、または見つけることが不可能だった欠陥（雨漏りや水漏れ、シロアリ被害など）について、売主側が責任を持つというものです。
築年数が古い中古アパートの場合、個人が売主の場合であれば一般的には「現状有姿」という形態で取引をします。
これは、そのままの状態で売るため、その後は何があっても買主の自己責任であり、売主には契約不適合責任は無い＝免責ということになります。