梶が谷駅でアパートの売却をお急ぎの方必見！株式会社リバード・インベスト | 川崎地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

アパートを売却する場合、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。
買取の場合は、不動産会社が直接購入をおこなうことから売主の希望条件に沿った売却手続で進めることが可能となり、売却後のスケジュールが決まっている売主にとっては、大きなメリットがあるといえます。
特に、住まいの買い換え先が決まっている場合や相続税の納税期限が決まっている場合などアパートをできるだけ早く現金化したい場合には、「買取」が最もスピーディーに売却できるためおすすめです。

契約不適合責任とは、不動産売買などにおいて、売買契約後の一定期間、売主に問われる保証責任のこと。売った商品（アパートなど）に問題があった場合、売主は補修等の責任を負わなければなりません。注意すべき点は、以前よりも売主側の責任が重くなっているところです。
買主にとっては有利な改正といえますが、売主側は改正のポイントを押さえておかないと、売買後の責任によって損害賠償を請求されるなど、大きな損をする可能性があります。
その点、不動産買取なら買い手が不動産のプロとなるため契約不適合責任が免除されることが一般的です。
インスペクションの手間や、後から責任を追及される心配もなく、安心して売却したいのであれば、不動産買取を利用するのがおすすめです。