高津駅周辺で売却したいアパートをお持ちの方必見！株式会社リバード・インベスト | 川崎地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

「契約不適合責任」とは、売主が負う責任のひとつです。
売却するアパートに、売り主も知らなかった隠れた欠陥があった場合、買い主が売主に対して契約の解除をおこなったり、損害賠償の請求をおこなうことができます。
売り主は買い主の要求に対して無条件に応えなければなりません。
免責とは、買い主との合意によって、「契約不適合責任を負わない」とする特約をつけることです。
この場合、売主は瑕疵を修繕する必要なく現状で売却することが可能です。

一般的にアパートを売却する際は、不動産会社への査定依頼からスタートします。
査定には、必要最低限の情報を伝えて大まかな価格が提示される「簡易査定」と、実際に不動産物件を見たうえでより現実的な価格が提示される「訪問査定」の2種類があります。いずれの査定も無料です。
先に触れたように簡易査定で提示された価格は概算の金額です。また、売却価格の決定権あくまで売主側にあります。提示価格は、あくまで参考値として受け止め、より正確な価格を知りたければ改めて訪問査定を依頼しましょう。