東林間駅に所有するアパートの売却を依頼するなら！株式会社リバード・インベスト | 神奈川県央地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

通常、仲介の取引においては、売主には契約不適合責任（瑕疵担保責任）の義務が発生し、アパートの引渡し完了後、一定期間内にアパートの瑕疵（かし＝欠陥や不具合）や設備の故障が見つかった場合には、売主の負担で修復をおこなうことが必要となります。
一方で、買取での売却の場合は、不動産会社が買主となることで、瑕疵や設備不具合を踏まえた上で、購入します。
不動産会社が直接買い取ることで、売主の義務となる契約不適合責任が免責となるため、後の面倒なトラブル発生のリスクを回避することが可能となります。

アパートを売りに出す場合、買い手が見つかるまで待たなければなりませんが、訳あってすぐにでもアパートを売却し、現金化したいと考えている方もいるのではないでしょうか。
・急な転勤や転職

・離婚や相続問題

・借金問題
不動産会社に直接買ってもらう「買取」は、不動産会社が買い手となり、2週間から1ヶ月程度で売却することができるため、素早く現金化したい方におすすめです。