小田急相模原駅周辺に所有するアパートを早期売却するなら！株式会社リバード・インベスト | 神奈川県央地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

「現状渡し」とは、アパートに生じている瑕疵(かし＝雨漏りや水漏れ、シロアリ被害など)を売主が補修修繕せずに、そのままの状態で買主へアパートを引き渡す売却方法のことです。
通常の売却の場合、下記のような瑕疵が物件にあれば引き渡しまでに売主が補修修繕を行い、きれいな状態にしておく必要があります。
・壁のヒビ・壁紙の剥がれ
・給湯器の故障
・雨漏り、水漏れ
弊社では、リフォームを必要とした築古アパートも売主が費用を負担することなく現状で買い取りしております。

アパートの売却をお急ぎの方は、不動産会社が直接買い取る「買取」がおすすめです。
仲介会社に売却を依頼する「仲介」は、買主が個人のお客様となるため、一から購入希望者を探す必要があり、広告・販売期間を想定しなければなりません。
売却に3～6ヶ月かかることが多く、売却完了までに時間がかかります。
収益アパートは時間が経つほど経費もかかるため、長引くことで利回りが下がる可能性もあります。
一方「買取」は、売主から直接買い取るため、お客様の希望スケジュールに合わせて、最短で売却することができます。