海老名市でアパートの売却をご検討の方必見！株式会社リバード・インベスト | 神奈川県央地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

弊社では、問題を抱え、なかなか売れないアパートも積極的に買い取りしております。
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・建物の老朽化（築30年以上の木造アパート）
・室内の汚れ、悪臭
・水漏れ、シロアリ被害
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仲介では売買が成立せず諦めていたアパートも、弊社の直接買取におまかせください！

仲介会社にアパートの売却を依頼した場合、売買金額が400万円超であれば、売買金額の3％に6万円を足した金額に消費税を加えた金額が上限と定められています。
例えば3,000万円の売買金額であれば、仲介手数料の上限は1,056,000円となります。
弊社では、直接売主から買い取るため、仲介手数料が不要となります。

契約不適合責任とは、アパート売買において、契約に基づいて引き渡された目的物が、種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合していないことを言います。たとえば、登記情報の地目と契約書の地目が異なっていれば種類が不適合ですし、建物の耐震強度が不足していれば品質の不適合となります。
通常のアパート売却は、売り手と買い手の間に不動産会社が仲介役として橋渡しを行う個人売買となります。しかし不動産買取の場合は、売主の方は個人でも売却先が不動産会社となる個人対業者（プロ）の取引となるため、契約不適合責任を負う必要がありません。