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不動産会社がすぐに現金で買い取るので、売主さんの手元にお金がきます。これは他のどの方法よりも早いです。

場合によっては、売りたいと思ってから数日で現金が手に入ります。

不動産買取を生業にしている業者は、常に不動産を買い取る準備をしています。相場であったり、お金の準備ができています。

一般のお客さんに売却する場合はどうしても『住宅ローン』の問題がついて回ります。住宅ローンの審査や実行には時間がかかり、また必ず進むかどうかは取引の最後まで確約はされません。

お金の準備ができている不動産業社は、この『住宅ローン』の心配がありません。『住宅ローン』が原因で取引が無くなることがありません。その上、すぐに引き渡し、現金化することができるのです。

不動産会社による無料査定のメリットは、費用をかけずに売却価格の相場を知る事が出来るという点です。

査定のスピードが早く、簡易査定は数時間で結果が分かることも多いため、手軽に物件価格を知りたい時に利用しやすい方法と言えます。売却を見据えた査定方法であることから、実勢価格に近い不動産価格を知るにも適した方法です。

査定を依頼する際には、物件の間取り図や住宅ローンの残高証明書、測量図、パンフレット、固定資産税の納付通知書等、物件に関する資料を準備しておきましょう。