三郷駅の周辺にあるアパートを売却したい方必見！株式会社リバード・インベスト | 東部地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

アパートを売却する方法としては、大きくわけて「仲介」と「買取」での売却方法があります。
買取の場合は、不動産会社が直接購入をおこなうことから売主の希望条件に沿った売却手続で進めることが可能となり、売却後のスケジュールが決まっている売主にとっては、大きなメリットがあるといえます。
特に、住まいの買い換え先が決まっている場合や相続税の納税期限が決まっている場合などアパートをできるだけ早く現金化したい場合には、仲介より買取の方が早く売却手続きが完了できるためおすすめです！

仲介手数料とは、仲介業者にアパートの売却を依頼した際、取引が成立したことに対する成功報酬のことを言います。
「売却価格＝手元に残る額」ではなく、差し引かれる費用もあります。
買取とは異なり、仲介の場合は仲介手数料が必要です。仲介手数料は上限が決められていますが、下記の速算式で簡単に求めることができます。
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仲介手数料の上限額＝（売買価格×3％+6万円）+消費税10%
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弊社では売主から直接買い取るため、仲介手数料が発生しません。