上尾市でアパートを早期売却するなら！株式会社リバード・インベスト | 県央地域 | 神奈川県の不動産なら売却力がある株式会社リバード・インベスト | 安心

不動産業者に直接買い取ってもらう「買取」は、短期間で確実にアパートを売却できる利点があるので、急ぎのケースで重宝されます。
反面、仲介による売却よりも売値が安くなる点がデメリットとして挙げられます。
しかし買取の場合、仲介でかかる諸経費を浮かすことができるといったメリットもあり、総合的に見れば仲介と比べても損がない、ケースによってはむしろ得になる結果となることもあります。
築古アパートや駅から遠いなどで人気が薄いことが最初から分かっている場合、売れ残りリスクを考えると初めから買取一択で進めた方が結果的に損をせずにお得になることもあります。

不動産会社は、中古アパートを売買する際、売主と買主の間で契約事務を行います。
その成功報酬として支払うのが、仲介手数料です。
不動産売買の仲介手数料は、宅建業法（宅地建物取引業法）という法律で上限額が定められています。
不動産の売買額が400万円を超えた場合、売買金額の3％に6万円を足した金額に消費税を加えた金額が上限と定められています。
例えば1,000万円の売買金額であれば、仲介手数料の上限は396,000円となります。
当社は、売主から直接アパートを買い取るため、仲介手数料が不要となります。