東宮原駅でアパートを売却したい方必見!
株式会社リバード・インベスト

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POINT

01.

築年数不問!

築30年を超えた木造アパートは、「仲介」での売却は売りづらいため、不動産会社が買い手となって購入する「買取」がおすすめです。
仲介の場合、買い手は主に個人のお客様となるため、建物が破損していたり、室内の使用状況がよくない状態のアパートは、興味を示しづらく売却の可能性が非常に低くなります。
一方「買取」は、買い手が不動産会社となるため、リノベーションなどの付加価値をつけた上で、再度販売することを前提としていますので、状態の悪い築古アパートも積極的に買い取りしています。
弊社は築古アパートの売買に特化した不動産会社で、その価値を熟知しております。築古アパートの早期売却なら、取引実績多数のリバード・インベストにおまかせください!
 

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02.

契約不適合責任免責!

アパートの売買では、契約不適合責任が問題になります。
契約不適合責任とは、契約内容と異なるものを売却したときに、売主が債務不履行の責任を負うという責任です。契約不適合責任では、売却物件の内容が契約書に「書かれていたかどうか」が非常に重要です。
分かりやすく言えば、雨漏り、シロアリ被害などの欠陥を契約書に書かれてない場合、アパートを売却した後、売主が補修の対応をしたり、場合によっては契約を解除されたりする可能性があります。
しかし、不動産買取の場合、契約不適合責任は免除されるため、そういった問題で悩まされることはありません。

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概要

会社名 株式会社リバード・インベスト
住所 〒107-0052
東京都港区赤坂2-19-2 加藤ビル4階
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営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日 日曜日 祝日

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一都三県を中心に投資用アパート買取・仲介を行う不動産会社です。東京に本社を構えておりますが、お電話やメール・フォームからのお問い合わせはもちろん、出張査定も行っておりますので気軽にご連絡ください。
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