さいたま市西区で所有するアパートを売却したい方必見！株式会社リバードインベスト | 埼玉のオーナー様に満足と納得をお届け

不動産査定とは不動産会社がアパートがいくらで売れるのか査定を行うことです。

不動産の価格を知る方法は公示地価や路線価などいくつかあり、不動産の価格を知りたい目的によって調べ方や調べる価格が異なります。これを一物五価といい、不動産の査定はもしアパートを売ったらいくらで売れるのかを調べる方法になります。不動産の現在の価格を知ることで査定したアパートを今売るべきか否か判断できますし、住み替えや住宅ローンの完済を目指して不動産の売却を検討している場合は頭金にはいくら用意できるのか、住宅ローンは完済できかなど、おおよその目処を立てることができます。

現状有姿とは、現在のありのままの状態のことです。
アパートなどの不動産を現状有姿で引き渡すということは、傷や故障などを修繕せず、文字通りそのまま引き渡すことになるので、売り主には原状回復をする必要がありません。故障個所の修繕などにかかるコストは、買い主が負担することになるでしょう。他方で、買い主側としては現状のまま引き渡してもらうことで、相場よりも安く不動産を購入することができるというメリットがあります。安く中古の住宅などが手に入るという利点があるだけに、現状有姿のまま引き渡してくれる物件は、安い住宅を探している方にほど相性が良いでしょう。