逗子市に所有するアパートを早期売却するなら！株式会社リバード・インベスト | 神奈川の中古アパート売却に強い不動産会社

一般的にアパートを売却する際は、不動産会社への査定依頼からスタートします。
査定には、必要最低限の情報を伝えて大まかな価格が提示される「簡易査定」と、実際に不動産物件を見たうえでより現実的な価格が提示される「訪問査定」の2種類があります。いずれの査定も無料です。
先に触れたように簡易査定で提示された価格は概算の金額です。また、売却価格の決定権あくまで売主側にあります。提示価格はは、あくまで参考値として受け止め、より正確な価格を知りたければ改めて訪問査定を依頼しましょう。

不動産買取は、業者に買い手を見つけてもらう仲介に比べて手数料がかからず、契約不適合責任を負う必要がないなどのメリットがあります。
アパートを確実に売ることができるのも、不動産会社にアパートを買い取ってもらう大きなメリットです。仲介の場合は売却の話が進んでも、途中で購入希望者が契約を辞退するケースや、売買契約後もローン特約によって契約が解除されてしまうリスクがあります。
一方、買取は相応の資金力をもっている不動産会社が買主になるため、仲介での個人間売買に比べて信用力が高く、契約解除のリスクはほとんどありません。

アパートの売れやすさを左右する最大の要素は、一も二にもなく立地です。
人が多く住んでいるエリアであれば、住まいになるアパートの需要は必ずあります。
駅に近い、都心に近い、また災害に強いなど、多くの人が立地選びで重視するポイントを満たしていれば、売りやすくなります。
しかし、駅から離れている、交通が不便である、災害に弱い場所に建っている、などの悪条件下にあるアパートは、売れにくいのが実情です。
売れる見込みがない、価格を下げてもなかなか売れないなどでお悩みの方は、買取実績多数のリバード・インベストにおまかせください。
弊社は、立地、状態問わず、現状で積極的に買い取りしております。