下永谷駅の周辺でアパートの売却を検討されている方必見！株式会社リバード・インベスト | 神奈川の中古アパート売却に強い不動産会社

不動産業者に直接買い取ってもらう「買取」は、短期間で確実にアパートを売却できる利点があるので、急ぎのケースで重宝されます。
反面、仲介による売却よりも売値が安くなる点がデメリットとして挙げられます。
しかし買取の場合、仲介でかかる諸経費を浮かすことができるといったメリットもあり、総合的に見れば仲介と比べても損がない、ケースによってはむしろ得になる結果となることもあります。
築古アパートや駅から遠いなどで人気が薄いことが最初から分かっている場合、売れ残りリスクを考えると初めから買取一択で進めた方が結果的に損をせずにお得になることもあります。

仲介業者に手数料を支払い、お持ちのアパートを他の個人に売却することが一般的な不動産売買ですが、「買取」は仲介を通さず、直接不動産会社にアパートを売却します。
買い手が個人ではなく、プロの不動産業者であり、買い取った後はリノベーションしてから売却することが一般的であるため、契約不適合責任が免除されます。
自分も相手も気づかないような、分かりにくい欠陥のために、不利益を生みかねない契約不適合責任は、できれば負いたくありません。
10年間という長い期間有効なため、忘れたころに責任を追及されることもあります。
インスペクションの手間や、後から責任を追及される心配もなく、安心して売却したいのであれば、不動産買取を利用するのがおすすめです。